جمعه 1 تیر 1397

بخش مسکن در ایران با بخش‌های دیگر متفاوت است/ نرخ سود۸ درصد خوشحالی ندارد

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک باتأکید بر اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن موجب رونق معاملات می‌شود، گفت: روند کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن باید ادامه یافته و به رقم کارمزد بانک‌ها نزدیک شود.

کسب و کار | اقتصاد آنلاین | 1 ماه پیش |4/27/2018 9:37:17 AM 810 بازدید

بخش مسکن در ایران با بخش‌های دیگر متفاوت است/ نرخ سود۸ درصد خوشحالی ندارد

حسام عقبایی در خصوص مصوبه شورای پول و اعتبار برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن گفت: ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت بانکی قطعاً یکی از روش‌هایی است که می‌تواند موجب بالا رفتن قدرت خرید و تحریک بازار مسکن شود. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، وی افزود:‌ارائه تسهیلات خوب و مفید خواهد بود، اما این که تسهیلات با چه مبلغی و با چه مدت زمان بازپرداختی دراختیار متقاضیان قرار گیرد بسیار مهم است.

*پرداخت تسهیلات با یک روش و یک فرمول در کل کشور صحیح نیست

عقبایی با انتقاد از اینکه چرا باید پرداخت تسهیلات با یک روش و یک فرمول در کل کشور انجام شود، اظهار داشت: پرداخت تسهیلات مسکن برای کل کشور نباید با یک فرمول پیش برود و حالا که مسکن دوره رکود را سپری می‌کند سود تسهیلات مسکن باید بیشتر کاهش یابد و به جایی برسیم که نرخ سود برای مسکن برداشته شود.

* از کاهش نرخ  به ۸ درصد خوشحال نباشیم

نایب رئیس اول اتحادیه املاک افزود: پس نباید از کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به ۸ درصد خوشحال باشیم چرا که در بسیاری از کشورهایی که مشکل مسکن داشته‌اند، دولت‌ها برای این بخش سوبسید و یارانه می‌دهند.

*دولت نرخ سود تسهیلات مسکن را به صفر و یا به حد کارمزد برساند

وی با تأکید بر اینکه بخش مسکن با ۱۳۰۰ شغل و صنعت مرتبط است و دولت می‌تواند با رونق بخش مسکن و ساخت و ساز تحول ایجاد کند، گفت: دولت می‌تواند با دادن یارانه به روند کاهش نرخ سود تسهیلات ادامه داده و حتی آن را به صفر و یا به حد کارمزد برساند.

عقبایی با اشاره به اینکه براساس قانون اساسی دولت‌ باید برای تمام اقشار جامعه سیاست‌های تأمین مسکن را در پیش بگیرد، گفت: دولت در بخش مسکن برای اقشار پردرآمد نیز باید برنامه داشته باشد و ارائه تسهیلات باید با عدالت اجتماعی در اختیار مردم قرار گیرد.

وی گفت: دولت باید با دادن یارانه به بخش مسکن و خارج کردن بانک‌ها از بنگاه‌داری، بخش مسکن را از سوداگری و سفته‌بازی خارج کند.

عقبایی در پاسخ به این سؤال که آیا افزایش سقف وام مسکن تا ۲۰۰ میلیون تومان موجب گران شدن قیمت مسکن نمی‌شود؟ گفت: تحلیل‌هایی از سوی برخی اقتصاددانان مطرح می‌شود که تزریق نقدینگی موجب افزایش قیمت مسکن و تورم می‌شود و این استدلال تا حدّی درست است.

وی افزود: اما سؤال این است که از سال ۸۶ تا ۹۱ به هیچ وجه سقف تسهیلات مسکن افزایش نیافت و نقدینگی به بازار مسکن تزریق نشد، اما قیمت مسکن به شدت افزایش یافت.

عقبایی خاطرنشان کرد: پس بخش مسکن در ایران با بخش‌های دیگر متفاوت است، بنابراین دولت باید با دادن یارانه به بخش مسکن، علاوه بر کاهش نرخ سود تسهیلات، مدت بازپرداخت را نیز افزایش دهد تا متقاضیان تسهیلات مسکن به راحتی اقدام به بازپرداخت اقساط کنند.

برچسب ها:

بازگشت به لیست اخبار اقتصادی

تحلیل های مرتبط

پیش بینی کارشناسان درباره آینده مسکن در سال 97

1 ماه پيش
در مقاله زیر نظرات برخی از دست اندر کاران و کارشناسان مطرح در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال 97 آورده شده است. ادامه مطلب...

خبرهای های مرتبط

سود تسهیلات مسکن در بافت های فرسوده به 6درصد

سود تسهیلات مسکن در بافت های فرسوده به 6درصد کاهش یافت

1 ماه پيش
تهران - ایرنا - مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن گفت: با ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر کاهش سود تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده شهری به 6 درصد بلافاصله دستورالعمل اجرایی آن تدو... ادامه مطلب...

نظرات کاربران

اگر عضو سایت هستید وارد شوید و در غیر اینصورت نام و ایمیل خود را وارد کنید


تحلیل های اقتصادی سرمایه دار

روش سرمایه گذاری ارزشی چیست؟
یک نوع سرمایه گذاری است که در آن ارزش جنس یا سهم، ملاک خرید می باشد. روشهای مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که روش سرمایه گذاری بر اساس ارزش، از مهمترین روشها محسوب می شود.
بازار دلار علت اصلی گرانی سال 97 در ایران
علت گرانی روزهای اخیر چیست؟ دلیل تکرار گرانی ها در بازار چیست؟ قیمتها چرا هر چند سال جهش پیدا می کنند؟
سایر کالاهای سرمایه ای ، کالاهای واسطه ای و کالاهای مصرفی
در این مقاله به تعریف کالاهای واسطه ای ، کالاهای مصرفی و کالاهای سرمایه ای و اهمیت شناخت انواع کالاهای سرمایه ای در زندگی اقتصادی فردی می پردازیم. کالای سرمایه ای چیست؟ کالاهای مصرفی و واسطه ای کدامند؟
سایر سواد مالی؛ حلقه مفقوده اقتصاد خانواده ایرانی
شنیدن این جمله که "سفره های مردم هر روز کوچکتر می شوند" دیگر برایمان عادت شده گرچه علاج مشکلاتی از این قبیل، برنامه ریزی و تدبیر مسئولان کشور را می طلبد اما آیا تک تک افراد جامعه در بوجود آمدن یا حل این مشکل برای خودشان نقشی بازی نمی کنند؟ سواد مالی چیست؟ در این مقاله سواد مالی آموزش داده می شود.
اقتصاد بین الملل مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفوگرافی
ترامپ پس از کش و قوس های فراوان از برجام خارج شد. در این مقاله به بررسی درصد موافقین و مخالفین برجام بین مردم آمریکا پرداخته شده است.
بازار دلار دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ
چرا اقتصاددانان نمی توانند مشکلات اقتصادی را حل کنند ؟ سوالی که جواب آن پر از چالشهای گوناگون است و شاید هم اصلا نمیتوان جوابی برای آن بدست آورد .
بازار دلار پیش بینی دلار در پایان برجام
با توجه به خروج آمریکا از برجام و اینکه تا 90 روز آینده تحریمهای هسته ای باز میگردد . شاید پیش بینی نرخ دلار چندان هم سخت نباشد .
سایر برجام تمام
درحالی که انتظار میرفت در کنفرانس خبری دیشب ترامپ پس از اعلام مواضع خود تا شنبه صبر کند و سپس یه صورت رسمی از برجام خارج شود اما او دیشب این کار را یکسره کرد و رسما باعث خروج آمریکا از برجام شد و تمامی تحریمهای قبلی علیه ایران را بازگرداند .
بازار دلار دلار پس از برجام
درآستانه کنفرانس خبری ترامپ بد نیست به آینده دلار پس از برجام بپردازیم .
سایر سیاست آمریکا درباره برجام
ترامپ دیروز در توییتی اعلام کرده امشب سیست های خودرا دربارهه برجام اعلام خواهد کرد ؛ به هرحال امشب به نوعی آینده برجام معلوم میشود پس بی ربط هم نیت اگر به این پیش بینی بپردازیم که سیاست آمریکا چه خواهد بود .
قیمت دلار، تهدید ترامپ و تشنج در فضای کسب و کار کشور
با توجه به حوادث عجیب رخ داده در 10 روز گذشته میتوان گفت یکی پر تنش ترین ماه های 40 سال اخیر را تجربه کردیم .
سایر ایران پس از برجام
عده ای معتقند برجام بهترین توافق بوده و هست و عده ای بلعکس .
دلار 7.000 تومانی
یادش بخیر چندی پیش بود که رئیس جمهورمان خیالمان را بابت دلار راحت کرد . شکر خدا الان راحتیم ، انقدر راحتیم که اصلا خبر نداریم ؛یعنی هرکسی که بی خبر هست راحته .
کسب وکار فیلتر اقتصادی یا اقتصاد فیلتری
و در نهایت تلگرام فیلتر شد . خبری که دسته کم 10.000 نفر را بیکار کرد
سایر برجام و نمایش ترامپ
با توجه به نزدیک شدن به موعد امضا برجام توسط آمریکا جالب است برجام را از دید ترامپ مورد بررسی قرار دهیم

پربازدیدترین اخبار اقتصادی

سود بانکی بازمی‌گردد؟
با 10 میلیون تومان کجا سرمایه‌گذاری کنم؟
پیشنهاد ایجاد یک بانک ایرانی آلمانی برای حفظ تجارت نفت و گاز ایران
بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟/ در بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟/ در بازار مسکن چه می‌گذرد؟
آخرین قیمت نهاده‌های دامی اعلام شد آخرین قیمت نهاده‌های دامی اعلام شد
هر گرم طلا، ۲۱۸هزار تومان قیمت خورد هر گرم طلا، ۲۱۸هزار تومان قیمت خورد
لزوم افزایش نرخ سود بانکی
از آشوب دلار تا انفجار قیمت خودرو
ایران آماده‌ همراهی با اروپا برای ایجاد زیرساخت اقتصادی است
قیمت نفت با کاهش ذخایر آمریکا افزایش یافت قیمت نفت با کاهش ذخایر آمریکا افزایش یافت
این نقدینگی‌ها بالاخره تورم می‌آورد
حباب 400هزار تومانی سکه همچنان پابرجا است حباب 400هزار تومانی سکه همچنان پابرجا است
ثبت بدترین عملکرد اقتصادی 10 سال اخیر انگلیس
مدیریت واردات برای ۱۶قلم کالای اساسی در کشور مدیریت واردات برای ۱۶قلم کالای اساسی در کشور
تغییرات نرخ ۳۹ ارز بانکی تغییرات نرخ ۳۹ ارز بانکی

جدیدترین اخبار اقتصادی روز

عمان: پروژه خط لوله گازی با ایران ادامه خواهد یافت
۱۰پروژه شاخص مورد حمایت قرار می‌گیرد
سیاست جدید ارزی مانع دستیابی قاچاقچیان به ارز
قیمت نفت سه درصد جهش کرد
قول وزیر صنعت برای ترکیدن حباب قیمت خودرو
اوپک مدل پیشنهادی ایران را پذیرفت/ موافقت اعضا با افزایش یک میلیون بشکه‌ای تولید
رشد اقتصادی امارات افزایش می‌یابد
کاهش قیمت مسکن با سیاست‌های دستوری اتفاق نخواهد افتاد
موافقت اعضا با افزایش یک میلیون بشکه‌ای تولید
قرقیزستان به جای دلار و یوآن، طلا می‌خرد
قیمت طلا با افت دلار بالا رفت
سکه و سود هم به داد نقدینگی نرسید
همه چالش‌های اتاق اصناف
واردات گندم صادراتی با وجود ممنوعیت
نشست اوپک به تاخیر افتاد
Back to Top