شنبه 5 خرداد 1397

نرخ دلار بر بازار مسکن تاثیری گذاشته است؟

دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی گفت: رشد 40 درصدی نرخ ارز تاثیر به‌سزایی بر دیگر موارد دارد و اولین تاثیر ناشی از این افزایش، در آهن‌آلات دیده شده است.

کسب و کار | اقتصاد آنلاین | 1 ماه پیش | 2373 بازدید

نرخ دلار بر بازار مسکن تاثیری گذاشته است؟

نعمت‌الله ظریف در خصوص وضعیت مسکن در سال 97 و با اشاره به اینکه این وضعیت در کشور با متغیرهای بسیار متفاوتی مواجه است، اظهار کرد: در تعطیلات نوروزی با افزایش 40 درصدی نرخ ارز و با توجه اعمال فشار از سوی برخی کشورها، سیاست‌های موجود و موقعیت کنونی ایران در منطقه و... از عواملی هستند که بر وضعیت مسکن تاثیر خواهد داشت.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، وی با بیان اینکه رونقی در وضعیت بازار مسکن متناسب با تورم در سال گذشته حاصل شده است، ادامه داد: پیش بینی ما در سال جدید این بود که مسکن با یک رونق نسبتا خوبی مواجه شود و همانطور که در سال گذشته شاهد یک رونق قابل قبولی بودیم که متناسب با تورم، بین 8 تا 15 درصد، قیمت مسکن افزایش پیدا کرد. 

دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی در پاسخ به این سوال که آیا در شهریور ماه بازار دچار بحران می‌شود، عنوان کرد: این امر وابسته به نیاز جامعه و با توجه به نرخ رشد 1.9 درصد است؛ این میزان نرخی بالایی برای جمعیت به حساب می‌آید. 

ظریف با بیان اینکه مسکن کالایی نیست که بتوان آن را جایگزین یا وارد کرد، تصریح کرد: مسکن کالایی نیست که با وارد کردن آن بتوان قیمت‌ها را شکست. در سال گذشته طی پیشنهادی از سوی بانک مسکن در بودجه 97، به انبوه‌سازان و سازندگان وام بدون سپرده و وام بدون خرید اوراق حق تقدم اعطا شود، این امر نکته مثبتی به‌شمار می‌آید.

وی افزود: در سال 96 انبوه‌ساز یا سازنده مسکنی که خواستار دریافت وام بود، باید برای واحد مسکونی که به ازای آن، 50 میلیون تومان دریافت می‌کرد، حدود 7.5 میلیون تومان اوراق حق تقدم خریداری می‌کرد. بنابراین با حذف این امر در سال 97،  سازنده به راحتی با 50 درصد سرمایه خود و 50 درصد تسهیلات بانکی به کار خود ادامه دهد.

دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی با اشاره به رشد 40 درصدی نرخ ارز که تاثیر به‌سزایی بر دیگر موارد را دارد، خاطرنشان کرد: اولین تاثیر ناشی از این افزایش 40 درصدی از ارز، در آهن‌آلات دیده شده است و همچنین حدود 20 درصد دستمزد کارگران افزایش یافته که در نهایت بر قیمت نهایی مسکن تاثیر گذاشته و قدرت خرید مردم کاهش می‌یابد.

ظریف با اشاره به افزایش سود سپرده‌های بانکی تصریح کرد: این امر یک جذابیتی در سرمایه‌گذاری در بانک‌ها ایجاد خواهد کرد و مردم سرمایه خود را به حاشیه مانند سرمایه‌گذاری در ارز و... نبرند. پول مردم که چندین میلیون تومان است، جمع می‌شود و آنان می‌توانند در محیطی امن از پول خود استفاده کنند.

وی با اشاره به اینکه از جهتی افزایش نرخ تسهیلات بانکی نکته مثبتی به شمار می‌رود، خاطرنشان کرد: در واقع با افزایش سود تسهیلات‌ بانکی، بازار حاشیه‌ای ارز، دلار و...  کمرنگ‌تر می‌شود و درنهایت قیمت مصالح ساختمانی افزایش نمی‌یابد.

دبیر انجمن انبوه‌سازان خراسان رضوی افزود: در نتیجه این امر در ثبات قیمت مسکن تاثیر به‌سزایی خواهد داشت. حتی اگر درصدی نیز تورم افزایش یابد و همچنین قدرت خرید مردم کاهش پیدا نکند، در نتیجه افزایش نرخ تسهیلات بانکی مناسب خواهد بود.

 
برچسب ها:

بازگشت به لیست اخبار اقتصادی

خبرهای های مرتبط

بازار مسکن سرگردان است

بازار مسکن سرگردان است

1 ماه پيش
بر اساس آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی در اسفند سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله ‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 6/57‌میلیون ریال عنوان شد که نسبت ... ادامه مطلب...

نظرات کاربران

اگر عضو سایت هستید وارد شوید و در غیر اینصورت نام و ایمیل خود را وارد کنید


تحلیل های اقتصادی سرمایه دار

مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفو +1 مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفوگرافی
دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ +1 دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ
پیش بینی دلار در پایان برجام +1 پیش بینی دلار در پایان برجام
برجام تمام +1 برجام تمام
دلار پس از برجام +1 دلار پس از برجام
سیاست آمریکا درباره برجام +1 سیاست آمریکا درباره برجام
+1 قیمت دلار، تهدید ترامپ و تشنج در فضای کسب و کار کشور
ایران پس از برجام +1 ایران پس از برجام
+1 دلار 7.000 تومانی
فیلتر اقتصادی یا اقتصاد فیلتری +1 فیلتر اقتصادی یا اقتصاد فیلتری
برجام و نمایش ترامپ +1 برجام و نمایش ترامپ
طلا پشتوانه قوی یا ضعیف +1 طلا پشتوانه قوی یا ضعیف
+1 برجام و تاثیرات آن بر آینده قیمت دلار
+1 پیش بینی نواسانات مسکن در 6 ماه آینده
پیش بینی افزایش قیمت طلا در ایران +1 پیش بینی افزایش قیمت طلا در ایران
+1 چه وقت خانه بخریم؟
+1 پیش بینی کارشناسان درباره آینده مسکن در سال 97
+1 آیا مسکن از رکود خارج خواهد شد؟
تاثیر عوامل ژئوپلیتیک بر ارزش ریال ایران +1 تاثیر عوامل ژئوپلیتیک بر ارزش ریال ایران
+1 سامانه نیما می تواند به ثبات قیمت ارز کمک نماید؟

پربازدیدترین اخبار اقتصادی

پیش‌بینی یک موسسه آمریکایی از نتایج اقتصادی تحریم ایران
تازه‌ترین تغییرات در سقف، سود و اقساط تسهیلات تازه‌ترین تغییرات در سقف، سود و اقساط تسهیلات مسکن
پیش‌بینی‌هایی برای حدف اسکناس درآینده
فرصت یک ماهه ایران برای گریز از «خود تحریمی واقعی»
همه آنچه باید درباره جزییات وام‌های مسکن بدان همه آنچه باید درباره جزییات وام‌های مسکن بدانید
بازگشت مسکن از سقوط 3ماهه بازگشت مسکن از سقوط 3ماهه
خطر جدی تحریم برای صنعت خودرو/ بازار کشش افزایش قیمت را دارد؟
تحمل دلار ۴۲۰۰ تومانی تمام شد
نشانه‌های افزایش معاملات مسکن نشانه‌های افزایش معاملات مسکن
پرداخت وام به تنهایی تضمین کننده ایجاد اشتغال پرداخت وام به تنهایی تضمین کننده ایجاد اشتغال نیست
ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق مسکونی کدام هستن ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق مسکونی کدام هستند؟
سالانه 310 میلیون متر مکعب فاضلاب به کارون می سالانه 310 میلیون متر مکعب فاضلاب به کارون می‌ریزد
کامیون داران خواستار رسیدگی به مشکلات صنفی خو کامیون داران خواستار رسیدگی به مشکلات صنفی خود شدند
چگونه کلاهبرداری تلفنی را تشخیص دهیم؟
یک هزار میلیارد تومان ارزش معاملات/ رشد 5.2درصدی قیمت «استایرن منومر» پارس
رشد 15درصدی پرداخت تسهیلات به بخش های اقتصادی در فروردین
شرایط اقتصادی کنونی کشور نیازمند حفظ اتحاد است
حضور آمریکا در برجام، برای اقتصاد ایران هیچ سودی نداشت
188 طرح اشتغالزایی داراب در کمیته فنی فارس تا 188 طرح اشتغالزایی داراب در کمیته فنی فارس تایید شد
راه مقابله با تحریمها، جلوگیری از قاچاق و شفافیت اقتصادی است

جدیدترین اخبار اقتصادی روز

خارجی‌پسندترین میدان تهران کدام است؟ خارجی‌پسندترین میدان تهران کدام است؟
تدبیر دولتمردان مانع از رسیدن آسیب جدی به بورس شد
طلا همچنان بیش از 1300دلار در هر اونس معامله طلا همچنان بیش از 1300دلار در هر اونس معامله می‌شود
18میلیارد دلارفاینانس برای سرمایه گذاری درکشوروجود دارد
صندوق سرمایه‌گذاری جسورانه و تاکید آن بر استارتاپ‌های غیر دانش بنیان
18میلیارد دلارفاینانس برای سرمایه گذاری درکشو 18میلیارد دلارفاینانس برای سرمایه گذاری درکشوروجود دارد
ارائه یک پیشنهاد برای توافق با اروپا علیه تحریم های آمریکا
اعلام آمادگی روسای قوای مقننه و قضائیه برای حمایت از تلاش‌های دولت برای حل چالش‌های اصلی اقتصاد
تقسیم سود ۹۰درصدی در مجمع «اوان»/ خبرهای خوش در راه است
دستورالعمل استفاده از «تار تاریک» تصویب شد دستورالعمل استفاده از «تار تاریک» تصویب شد
دستورالعمل استفاده از فیبر تاریک تصویب شد
کاهش تقاضای مرغداران گوشتی، جوجه یک روزه را ا کاهش تقاضای مرغداران گوشتی، جوجه یک روزه را ارزان کرد
16 گام واردکنندگان برای دریافت ارز
کمترین درآمد سرانه خانوار در گلستان متعلق به رامیان است
تخصیص درآمدهای نفتی ابرپروژه‌ها راهی برای حفظ برجام
پای شالیکاران گلستان در گِل مانده است پای شالیکاران گلستان در گِل مانده است
استاندار قزوین: ظرفیت سرمایه گذاری در آوج بای استاندار قزوین: ظرفیت سرمایه گذاری در آوج باید فعال شود
کمالوندی: خودمان را برای بدترین شرایط هم آماده کرده‌ایم
بیش از 20 میلیون سهم در بورس خوزستان مبادله شد
دبیر انجمن قطعه سازان: مراقب سهم خواهی برخی ک دبیر انجمن قطعه سازان: مراقب سهم خواهی برخی کشورها باشیم
Back to Top