دوشنبه 31 اردیبهشت 1397

یک کارشناس: مسکن ۲۰درصد ارزان می‌شود!

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا 20 درصد کاهش خواهد یافت.

کسب و کار | اقتصاد آنلاین | 3 ماه پیش | 1765 بازدید

یک کارشناس: مسکن ۲۰درصد ارزان می‌شود!

عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی افزود: به جرات می‌گویم که 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حباب‌گونه است و واقعی نیست. بنابراین برای سال آینده امیدوارم شاهد یک سیر نزولی باشیم که پیش‌بینی می‌کنم برای اردیبهشت ماه قیمت مسکن حدود 20 درصد کاهش خواهد یافت.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: اگر مردم فوریتی ندارند، در حال حاضر مسکن نخرند. متاسفانه افرادی عنوان می‌کنند قیمت مسکن رشد کرده، اما من اولین کسی هستم که می‌گویم این گونه نیست.

شوکتی با بیان اینکه رکودی در بازار مسکن وجود ندارد گفت: اگر بازار فعلی را با دهه 80 مقایسه کنیم، متوجه می‌شویم که بازار مسکن رونق دارد، اما چون برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران است، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.

وی در پاسخ به این سوال که بعضا قیمت‌ها که درماه‌های اخیر در بعضی مناطق شهر تهران قیمت مسکن 40 تا 50 درصد رشد کرده است گفت: از قدیم گفته‌اند سزای گرانفروش، ‌نخریدن است،‌ پس اگر متقاضیان دست نگه دارند بازار به ثبات واقعی می‌رسد.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در عرض یکی دو ماه گذشته، بعضی قیمت‌ها در منطقه 5 از متری 8 میلیون تومان به متری 15 میلیون تومان رسیده، کجای این مساله نشان از رونق دارد . اگر فروشندگان عنوان می‌کنند قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته، این موضوع، باید تاثیر خود را دو سال آینده خود را نشان دهد چه ربطی به الان دارد که مسکن با دلار 3800 تومان ساخته شده است. اگر این دلالی یا سوداگری نیست، چه عنوانی می‌توان روی آن گذاشت.

شوکتی در خصوص تعداد خانه‌های خالی، گفت: بطور دقیق 2 میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بیشتر آن‌ها متعلق به موسسات،‌ شرکت‌ها و بانک‌ها است، اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند تاثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.

وی با بیان اینکه در منطقه یک،‌ 30 هزار خانه خالی وجود دارد، گفت: مگر منطقه یک چقدر وسعت دارد که این مقدار خانه خالی باید در این منطقه روی دست اقتصاد کشور بماند؛ عمده این واحدها بالای 120 متر است و مشتری ندارد.

برچسب ها:

بازگشت به لیست اخبار اقتصادی

نظرات کاربران

اگر عضو سایت هستید وارد شوید و در غیر اینصورت نام و ایمیل خود را وارد کنید


تحلیل های اقتصادی سرمایه دار

مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفو +1 مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفوگرافی
دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ +1 دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ
پیش بینی دلار در پایان برجام +1 پیش بینی دلار در پایان برجام
برجام تمام +1 برجام تمام
دلار پس از برجام +1 دلار پس از برجام
سیاست آمریکا درباره برجام +1 سیاست آمریکا درباره برجام
+1 قیمت دلار، تهدید ترامپ و تشنج در فضای کسب و کار کشور
ایران پس از برجام +1 ایران پس از برجام
+1 دلار 7.000 تومانی
فیلتر اقتصادی یا اقتصاد فیلتری +1 فیلتر اقتصادی یا اقتصاد فیلتری
برجام و نمایش ترامپ +1 برجام و نمایش ترامپ
طلا پشتوانه قوی یا ضعیف +1 طلا پشتوانه قوی یا ضعیف
+1 برجام و تاثیرات آن بر آینده قیمت دلار
+1 پیش بینی نواسانات مسکن در 6 ماه آینده
پیش بینی افزایش قیمت طلا در ایران +1 پیش بینی افزایش قیمت طلا در ایران
+1 چه وقت خانه بخریم؟
+1 پیش بینی کارشناسان درباره آینده مسکن در سال 97
+1 آیا مسکن از رکود خارج خواهد شد؟
تاثیر عوامل ژئوپلیتیک بر ارزش ریال ایران +1 تاثیر عوامل ژئوپلیتیک بر ارزش ریال ایران
+1 سامانه نیما می تواند به ثبات قیمت ارز کمک نماید؟

پربازدیدترین اخبار اقتصادی

رقابت بانک‌ها با بازار طلا و ارز/ سیاست کاهش نرخ سود شکست خورد؟
قیمت‌ مسکن بالارفته اما خریداری نیست قیمت‌ مسکن بالارفته اما خریداری نیست
برای روحانی چه خوابی دیده‌اند/ شاید مردم به نبود روحانی رضایت دهند
بازار ارز مسکن را گران کرد/ سود گرانی ۳۰درصدی بازار ارز مسکن را گران کرد/ سود گرانی ۳۰درصدی قیمت مسکن در جیب دلالان
خطر افزایش تورم
اجرای قانون انسداد، آغازی خوب برای اقتصاد ایران
«کودتای اقتصادی» با حمله به رئیس بانک مرکزی
طلا ۱۴ هزار تومان ارزان شد/ کاهش ۴.۷درصدی قیم طلا ۱۴ هزار تومان ارزان شد/ کاهش ۴.۷درصدی قیمت سکه طی یک هفته
دو دلیل برای «شکست بازار مسکن» دو دلیل برای «شکست بازار مسکن»
انتقاد نسبت به تخصیص ارز از طریق سامانه نیما/ تعطیلی صرافی‌ها اشتباه بود
جهان با پیام‌رسان‌های غیربومی چگونه برخورد می‌کند؟
مدیرعامل موسسه اعتباری کوثر استعفا داد
ردپای بازگشت رکود به بازار مسکن/  اعطای وام ۱ ردپای بازگشت رکود به بازار مسکن/ اعطای وام ۱۱۰ میلیون ساخت مسکن به انبوه سازان
تحریم‌های آمریکا کدام شرکت‌ها را از ایران فراری می‌دهد؟
استاد دانشگاه: زمان برای طرح ساماندهی بازار خ استاد دانشگاه: زمان برای طرح ساماندهی بازار خودرو مناسب نیست
رونمایی از جدیدترین محصول میتسوبیشی/افتتاح ۵ مرکز عرضه محصولات بریجستون/ تحویل DS 7 Crossback
اجاره بهای مسکن حداکثر در حد تورم افزایش می‌ی اجاره بهای مسکن حداکثر در حد تورم افزایش می‌یابد
جزئیات دریافت ۲بار تسهیلات مسکن توسط زوجین جزئیات دریافت ۲بار تسهیلات مسکن توسط زوجین
دولت در مذاکره با اروپایی ها موفق بوده است
خطر تحریم های آمریکا علیه شرکت چینی جایگزین ت خطر تحریم های آمریکا علیه شرکت چینی جایگزین توتال کم است

جدیدترین اخبار اقتصادی روز

پرداخت وام۵۰میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد پرداخت وام۵۰میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد
اروپایی‌ها در ازای برجام، تصویب FATF را خواسته‌اند
استاندار:2800 پروژه در خراسان شمالی بهره بردا استاندار:2800 پروژه در خراسان شمالی بهره برداری شد
گفتاردرمانی در هپکو جواب نداد!
تقسیم سود ۳۵تومانی برای هر سهم «سبجنو»/ کاهش تولید ۵درصدی
۶۹۶میلیارد تومان ارزش معاملات/ «ورق سرد B» مبارکه با ارزشترین
اجلاس هم‌اندیشی صنعت میکروالکترونیک کشور برگز اجلاس هم‌اندیشی صنعت میکروالکترونیک کشور برگزار می‌شود
صنعت زنبورداری نیازمند حمایت بیشتر است صنعت زنبورداری نیازمند حمایت بیشتر است
افزایش غیرمنتظره سکه نقدی/ پرواز قیمت ها در بازار آتی
رکورد تاریخی کاهش ارزش لیر با سیاست‌های نادرس رکورد تاریخی کاهش ارزش لیر با سیاست‌های نادرست در ترکیه
افزایش بدهی و هزینه‌های استقراض؛ چالش جدید کشورهای حاشیه خلیج فارس
نقش موثر سامانه نیما در کنترل بازار ارز
اثر افزایش وام مسکن باز هم خنثی شد اثر افزایش وام مسکن باز هم خنثی شد
جزئیات مصوبه تازه دولت/ پرداخت وام۵۰میلیونی ن جزئیات مصوبه تازه دولت/ پرداخت وام۵۰میلیونی نوسازی مسکن اجباری شد
اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برای بازآفرینی شهری
عرضه چای ایرانی در بورس کالای منطقه آزاد انزلی
رایزنی‌ نفتی سعودی‌ها با روسیه رایزنی‌ نفتی سعودی‌ها با روسیه
درج نخستین نماد زعفران بر تابلوی بازار آتی
تجارت غیرنفتی ایران و مالزی 23 درصد افزایش دا تجارت غیرنفتی ایران و مالزی 23 درصد افزایش داشت
صعود 91 پله ای بورس در آخرین روز اردیبهشت
Back to Top