دوشنبه 30 مهر 1397

در یک دهه آینده به ۹میلیون واحد مسکونی نیاز است

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش خانوارهای ایرانی، در ۱۰سال آینده کشور به ۹میلیون واحد مسکونی نیاز دارد.

کسب و کار | اقتصاد آنلاین | 8 ماه پیش |2/13/2018 7:41:53 PM 693 بازدید

 در یک دهه آینده به ۹میلیون واحد مسکونی نیاز است

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، حامد مظاهریان روز سه شنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران افزود: در یک دهه آینده باید بیش از 5 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته و بیش از 3 میلیون و 800 هزار واحد نیز باید بهسازی شود.

معاون وزیر راه وشهرسازی افزود: در یک دوره 10 ساله 24 میلیون خانوار ایرانی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و جمعیت شهرنشینی نیز از 74 به 79 درصد خواهد رسید.

وی با بیان اینکه در حوزه شهری تا سال 1405 شاهد افزایش 5 میلیون خانوار خواهیم بود، گفت: آمارها نشان می دهد که با توجه به رشد تعداد خانوارها در ایران در طی 10 سال آینده بیش از یک میلیون و 370 هزار واحد مسکونی کمبود خواهیم داشت.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: این در حالیست که از 2 میلیون و 600 هزار واحد خالی در کشور نصف آن در بازار عرضه خواهد شد و به موجودی های مسکن کشور اضافه خواهد شد.

وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است.

مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده، سهم مسکن از اشتغال کشور به حدود 12درصد می رسد ضمن آنکه بخش مسکن سهم بالایی در تشکیل سرمایه در کشور دارد.

رشد حبابی قیمت مسکن در ماه های اخیر

در ادامه این اجلاس، یک کارشناس بازار مسکن نیز گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر حبابی رشد کرده است و خریداران مسکن بدانند که تا اردیبهشت ماه آینده 20 درصد قیمت مسکن کاهش خواهد یافت.

عباس شوکتی افزود: در دو ماه اخیر قیمت های در برخی از مناطق شهری افزایش زیادی داشته است و سوداگران با حضور در بازار مسکن به دنبال سودجویی بیشتری هستند، لذا خریداران با صبر و حوصله می توانند خرید خود را به زمان دیگری موکول کنند.

وی با بیان اینکه افزایش قیمت در بازار کاملا سوداگرانه است، گفت: با کاهش خریداران در بازار قیمت ها نیز پایین می آید، بنابراین از خریداران درخواست دارم خرید خود را با تاخیر انجام دهند تا قیمت ها کاهش یابد و انتظار داریم تا اردیبشهت ماه سال 97 قیمت ها 20 درصد کاهش یابد.

این کارشناس بازار مسکن یادآورشد: اگر هموطنان برای خرید خانه عجله ای ندارند، صبر کنند، زیرا برخی از تولیدکنندگان مسکن به سودهای 100 تا 150 درصدی هم راضی نیستند در حالی که سود تولیدکنندگان مسکن باید در حدود 30 درصد باشد.

وی با اشاره به وضعیت بازار مسکن نیز گفت: بازار مسکن وارد یک دوره پیش رونق شده و به همین دلیل در برخی از مناطق شهری به علت گرانفروشی قیمت ها تا 40 درصد نیز افزایش یافته است.

شوکتی تاکید کرد: سزای گرانفروشی، نخریدن است و ما باید از این مقوله حمایت کنیم زیرا قیمت های بالا توان خریداران را کاهش داده و تحرک را از بازار می گیرد.

وی افزود: عده ای فکر می کنند به علت افزایش قیمت ارز در بازار باید همین الان قیمت مسکن نیز 40 درصد افزایش یابد در حالی که این سرمایه گذاری که اکنون واحدهای آن به فروش می رود به 2 و یا 3 سال گذشته بازمی گردد.

این فعال بازار مسکن با بیان اینکه اکنون بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در کشور خالی مانده است، گفت: به طور عموم قیمت این واحدها بسیار بالاست و خریداران توان خرید آن را ندارند؛ بنابراین پیشنهاد می شود که تولیدکنندگان به تولید خانه های متراژ متوسط روی آورند.

این کارشناس مسکن بیان کرد: اکنون در منطقه یک تهران بیش از 30 هزار واحد مسکونی خالی مانده است در حالی که این منطقه چقدر ظرفیت دارد که این تعداد واحد مسکونی در این منطقه خالی بماند.

با حضور دست اندرکاران تولید مسکن و انبوه سازان کشور، اجلاس سراسری انبوه سازان ایران امروز در تهران برگزار شد.

برچسب ها:

بازگشت به لیست اخبار اقتصادی

نظرات کاربران

اگر عضو سایت هستید وارد شوید و در غیر اینصورت نام و ایمیل خود را وارد کنید


تحلیل های اقتصادی سرمایه دار

سایر آینده تورم و قیمت دلار
موضوع تورم بدون شک در حال حاضر مهم ترین دغدغه آحاد مختلف در جامعه به شمار می رود و حدس و گمان ها در خصوص پیش بینی میزان تورم در نیمه دوم سال 97 و سال 98 به موضوع داغ گفت و گوهای کارشناسان و حتی مردم عادی تبدیل شده است.
پیش بینی قیمت دلار در چندماه آینده
قیمت دلار تا کجا ادامه خواهد داشت؟عوامل موثر در کاهش یا افزایش قیمت ها چیست؟
سایر آیا بازار ثانویه زمینه ­ی بازگشت تعادل به اقتصاد را فراهم می آورد؟
سیاست اخیر دولت در خصوص ایجاد بازار ثانویه و تعمیق آن توانست در طی هفته های ­ی گذشته ثبات نسبی برای بازار ارز فراهم آورد اما تداوم آن نیازمند اهتمام و پافشاری مجریان بر مواضع خود در اجرای هرچه دقیق آن می ­باشد.
سایر امن‌ترین مکان‌ها برای در امان ماندن از بلایای طبیعی
اینفوگرافیک امن‌ترین مکان‌ها برای در امان ماندن از بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله
پیش بینی قیمت طلا و ارز
پیش بینی بزرگان بازار از قیمت های طلا و سکه و ارز در ایران
روش سرمایه گذاری ارزشی چیست؟
یک نوع سرمایه گذاری است که در آن ارزش جنس یا سهم، ملاک خرید می باشد. روشهای مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد که روش سرمایه گذاری بر اساس ارزش، از مهمترین روشها محسوب می شود.
بازار دلار علت اصلی گرانی سال 97 در ایران
علت گرانی روزهای اخیر چیست؟ دلیل تکرار گرانی ها در بازار چیست؟ قیمتها چرا هر چند سال جهش پیدا می کنند؟
سایر کالاهای سرمایه ای ، کالاهای واسطه ای و کالاهای مصرفی
در این مقاله به تعریف کالاهای واسطه ای ، کالاهای مصرفی و کالاهای سرمایه ای و اهمیت شناخت انواع کالاهای سرمایه ای در زندگی اقتصادی فردی می پردازیم. کالای سرمایه ای چیست؟ کالاهای مصرفی و واسطه ای کدامند؟
سایر سواد مالی؛ حلقه مفقوده اقتصاد خانواده ایرانی
شنیدن این جمله که "سفره های مردم هر روز کوچکتر می شوند" دیگر برایمان عادت شده گرچه علاج مشکلاتی از این قبیل، برنامه ریزی و تدبیر مسئولان کشور را می طلبد اما آیا تک تک افراد جامعه در بوجود آمدن یا حل این مشکل برای خودشان نقشی بازی نمی کنند؟ سواد مالی چیست؟ در این مقاله سواد مالی آموزش داده می شود.
اقتصاد بین الملل مردم آمریکا با برجام موافقند یا مخالف؟ +اینفوگرافی
ترامپ پس از کش و قوس های فراوان از برجام خارج شد. در این مقاله به بررسی درصد موافقین و مخالفین برجام بین مردم آمریکا پرداخته شده است.
بازار دلار دلار ، طلا و حل مشکل اقتصادی ؛چالشی بزرگ
چرا اقتصاددانان نمی توانند مشکلات اقتصادی را حل کنند ؟ سوالی که جواب آن پر از چالشهای گوناگون است و شاید هم اصلا نمیتوان جوابی برای آن بدست آورد .
بازار دلار پیش بینی دلار در پایان برجام
با توجه به خروج آمریکا از برجام و اینکه تا 90 روز آینده تحریمهای هسته ای باز میگردد . شاید پیش بینی نرخ دلار چندان هم سخت نباشد .
سایر برجام تمام
درحالی که انتظار میرفت در کنفرانس خبری دیشب ترامپ پس از اعلام مواضع خود تا شنبه صبر کند و سپس یه صورت رسمی از برجام خارج شود اما او دیشب این کار را یکسره کرد و رسما باعث خروج آمریکا از برجام شد و تمامی تحریمهای قبلی علیه ایران را بازگرداند .
بازار دلار دلار پس از برجام
درآستانه کنفرانس خبری ترامپ بد نیست به آینده دلار پس از برجام بپردازیم .
سایر سیاست آمریکا درباره برجام
ترامپ دیروز در توییتی اعلام کرده امشب سیست های خودرا دربارهه برجام اعلام خواهد کرد ؛ به هرحال امشب به نوعی آینده برجام معلوم میشود پس بی ربط هم نیت اگر به این پیش بینی بپردازیم که سیاست آمریکا چه خواهد بود .

پربازدیدترین اخبار اقتصادی

قیمت خرید دلار و یورو در بانک‌ها
طلا ناجی بحران‌های ارزی در آینده می‌شود طلا ناجی بحران‌های ارزی در آینده می‌شود
۳علت کاهش قیمت طلا و سکه ۳علت کاهش قیمت طلا و سکه
ترکیه و عربستان بدون معدن، ده ها برابر ایران ترکیه و عربستان بدون معدن، ده ها برابر ایران مس صادر می کنند
عرضه ارز در بازار ثانویه شتاب می گیرد/ تامین 9.5میلیارد دلار برای کالاهای اساسی و ضروری
۸۰ درصد از سرمایه‌گذاری‌ها از صنعت خارج شد
کاهش هفتگی نفت به رغم تهدید عربستان کاهش هفتگی نفت به رغم تهدید عربستان
می‌خواهید در سنین پایین بازنشسته شوید؟ می‌خواهید در سنین پایین بازنشسته شوید؟
 مشتریان آسیایی نفت ایران به دریافت معافیت از مشتریان آسیایی نفت ایران به دریافت معافیت از آمریکا اطمینان دارند
بزرگترین مجتمع پالایشگاهی ترکیه در شهر ازمیر بزرگترین مجتمع پالایشگاهی ترکیه در شهر ازمیر افتتاح شد
۴۴ هزار میلیارد تومان سوخت! ۴۴ هزار میلیارد تومان سوخت!
صادرات یکی از برنامه‌های اصلی گروه خودروسازی سایپا است
افت ۵۰۰تومانی قیمت ارز صادراتی در بازار ثانوی افت ۵۰۰تومانی قیمت ارز صادراتی در بازار ثانویه
مشتریان آسیایی نفت ایران به دریافت معافیت از مشتریان آسیایی نفت ایران به دریافت معافیت از آمریکا اطمینان دارند
عرضه یورو در بازار ثانویه کاهش یافته است

جدیدترین اخبار اقتصادی روز

آذری‌جهرمی: نوسان ارزی رشد بخش ارتباطات را کند می‌کند
ویژگی‌های آخرین نسل کیا سول‌ +تصاویر
کاهش قیمت نفت با اعلام عربستان مبنی بر تداوم برنامه افزایش تولید
تلاطم پیش روی بازار ارز توسعه را کند می‌کند/تصویب بسته ۱۴ بندی در حوزه ICT
تعدیل مثبت در «شپاکسا»/ «خمحرکه» از افزایش نرخ گیربکس گفت
وزیرانرژی عربستان:خلاء 3میلیون بشکه نفت را نمی توانیم پر کنیم
حکمفرمایی رونق بر بازار فلزات اساسی
رانندگان در راه مانده فقط با امدادخودروهای رسمی تماس بگیرند
آذری جهرمی: نوسان ارزی رشد بخش ارتباطات را کند می کند
تقدیر عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس از بیمه ایران
برخی نهادها به دنبال تصاحب اموال پلی‌اکریل
شرط جدید استفاده از وام مسکن ۱۶۰میلیونی
کاهش شدید قیمت سهم‌های خودرویی و بانکی در معاملات امروز
عقب نشینی شاخص کل بورس به جایگاه 187 هزار واحدی
صادرات ارس به ۵۰۰ میلیون دلار رسید