دوشنبه 30 بهمن 1396

در نشست امروز انبوه‌سازان چه گذشت؟

امروز در یک نشست مربوط به حوزه ساختمان با حضور مهمانانی از دولت و بخش خصوصی، وضعیت کنونی بخش مسکن، چالش‌ها و راهکارهای خروج از رکود آن مورد بررسی قرار گرفت. در جریان این اجلاس هم‌چنین مکانیزم نوسازی بافت‌های فرسوده مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت.

کسب و کار | ایسنا | 5 روز پیش | 836 بازدید

به گزارش ایسنا، یکی از مهمانان این همایش، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بود. حامد مظاهریان در خصوص وضعیت ۱۰ ماهه بازار مسکن اظهار کرد: در ۱۰ ماه گذشته در شهر تهران تعداد موبایعه نامه ها ۱۲.۵ و قیمت ۸.۲ درصد افزایش یافته است. حجم ریالی بازار مسکن نیز ۳۰ درصد رشد داشته است و تعداد پروانه‌های ساختمانی ۵.۴ درصد افزایش پیدا کرده است و این نشان می‌دهد که بازار مسکن به آرامی در حال‌ حرکت است.

او هم‌چنین گفت که اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان که به دلیل وضعیت نامطلوب کنونی متوقف شده توسط دولت، مجلس شورای اسلامی  و انبوه سازان در حال‌ پیگیری است.

مظاهریان هدف برنامه ششم توسعه را نوسازی ۵۰ درصد بافت‌های ناکارآمد دانست و خاطر نشان کرد: ۱۲۳ هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت‌های ناکارآمد خواهد بود. ابزارهای تحققی این طرح بر عهده سه بخش است که دولت ۳۱ درصد، بخش خصوصی ۳۹ و شهرداری ها ۳۰ درصد را بر عهده می‌گیرند.

پیشنهادی برای کاهش سود وام بافت فرسوده

هم‌چنین رییس کانون انبوه سازان گفت: ما از دولت پول نمی‌خواهیم؛ فقط پیشنهاد ما به دولت، مجلس و قوه قضائیه این است که مساعدت کنند مبلغی به عنوان سپرده از محل صندوق توسعه ملی در اختیار بانک‌ها قرار گیرد تا از این محل تامین سود برای نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد تامین شود.

جمشید برزگر با اشاره به سیاست‌های تامین مسکن در دهه ۶۰ گفت: واگذاری زمین‌های ۲۰۰ متری با ۶ تن آهن و ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان تسهیلات بانکی از برنامه‌های آن زمان بود، اما می بینیم که این سیاست منجر به این شد که هم اکنون آن واحدها به بافت فرسوده یا به نوعی نوساز فرسوده تبدیل شده است.

تا ۵۰ سال آینده کل کشور فرسوده می‌شود

وزیر سابق راه و ترابری نیز در این اجلاس با اشاره به کیفیت ساختمان‌ها در ۴۰ سال گذشته گفت: در دهه ۴۰، عمر مفید ساختمان‌ها در ایران ۳۰ سال و در آمریکا هم ۳۰ سال بود. امروز عمر مفید ساختمان‌ها در ایران به ۲۵ سال کاهش یافته و در آمریکا به بیش از ۱۰۰ سال رسیده است.

احمد خرم که در حال حاضر ریاست انجمن انبوه‌سازان تهران را بر عهده دارد تصریح کرد: در بافت فرسوده به دلیل بی توجهی و سهل‌انگاری با بیش از ۵ میلیون واحد مسکونی فرسوده واقع در درون شهرها و حاشیه‌ها مواجهیم و احتمالا تا ۵۰ سال دیگر همه کشور فرسوده خواهد شد و ۲۷ میلیون واحد فرسوده خواهیم داشت.

قیمت مسکن ۲۰ درصد پایین می‌آید

اما یکی از نکات جالب توجه اجلاس، پیش‌بینی کارشناس بازار مسکن بود که برخلاف برخی تحلیل‌ها از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن در آینده سخن گفت. عباس شوکتی در حاشیه همایش اظهار کرد: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت.

شوکتی در پاسخ به این سوال که بعضا قیمت‌ها که درماه‌های اخیر در بعضی مناطق شهر تهران ۴۰ تا ۵۰ درصد رشد کرده است گفت: از قدیم گفته‌اند سزای گرانفروش، ‌نخریدن است؛ پس اگر متقاضیان دست نگه دارند بازار به ثبات واقعی می‌رسد.

انتهای پیام

برچسب ها:

بازگشت به لیست اخبار اقتصادی

نظرات کاربران

اگر عضو سایت هستید وارد شوید و در غیر اینصورت نام و ایمیل خود را وارد کنید


تحلیل های اقتصادی سرمایه دار

مرگبارترین سوانح هواپیماهای مسافرتی ایران +1 مرگبارترین سوانح هواپیماهای مسافرتی ایران
اثرات مسدود شدن حساب دلالان ارز و تاثیر آن بر +1 اثرات مسدود شدن حساب دلالان ارز و تاثیر آن بر قیمت دلار
پیش بینی قیمت دلار سال 97 +1 پیش بینی قیمت دلار سال 97
رشد جمعیت و تاثیر آن بر کسب و کار+ [اینفوگراف +1 رشد جمعیت و تاثیر آن بر کسب و کار+ [اینفوگرافی]
+1 مهمترین نکات رکود بازار مسکن
+1 بازارهای مالی در هفته‌ای که گذشت [هفته سوم بهمن‌ماه]
پیش بینی بازار طلا در روزهای اخر سال +1 پیش بینی بازار طلا در روزهای اخر سال
+1 بیت کوین، دلیل قحطی و افزایش قیمت کارت گرافیک در ایران و جهان
+1 بازارهای مالی در هفته ای که گذشت [هفته دوم بهمن‌ماه]
+1 تحلیل بنیادی شرکت ایران خودرو (قسمت دوم)
+1 تحلیل بنیادی شرکت ایران خودرو (قسمت اول)
بهترین تحلیل و پیش بینی بیت کوین +1 بهترین تحلیل و پیش بینی بیت کوین
+1 سیگنال خرید کچاد(ویژه)
+1 نکات طلایی در پیش بینی بازار مسکن تا 1400
بهترین سرمایه‌گذاری با پول کم +1 بهترین سرمایه‌گذاری با پول کم
+1 راهنمای کامل ورود به بازار بورس
+1 تحلیل تکنیکال فولاد در بازار سهام
+1 بازارهای مالی در هفته ای که گذشت [هفته اول بهمن‌ماه]
+1 سیگنال خرید فنوال (ویژه)
+1 سیگنال خرید غپاک

پربازدیدترین اخبار اقتصادی

بزرگ‌ترین فسادهای مالی از ۷۱ تا ۹۶ + فیلم
پایان هفته طلایی برای فلز زرد/ رشد ۲.۷درصدی ق پایان هفته طلایی برای فلز زرد/ رشد ۲.۷درصدی قیمت طلا طی یک هفته
افزایش نسبی قیمت جهانی نفت/ برنت 64 دلار و 57 افزایش نسبی قیمت جهانی نفت/ برنت 64 دلار و 57 سنت
رئیس سازمان مالیاتی: جامعه جهانی بر اخذ منصفانه مالیات تاکید دارند/کاهش فشار به اقشار کم درآمد
پیشنهاد جدید ۶.۲ میلیارد دلاری هند برای توسعه پیشنهاد جدید ۶.۲ میلیارد دلاری هند برای توسعه میدان فرزاد ب
ابراز نگرانی وزیر دارایی ژاپن از تقویت ارزش ین در برابر دلار
پرداخت ۱۶۰۰میلیارد تومان وام به صنایع نساجی د پرداخت ۱۶۰۰میلیارد تومان وام به صنایع نساجی در سال۹۶
سفر روحانی به هند که یک اقتصاد نوظهور است، فرصت تلقی می شود
پنج میلیون خانه ظرف دهه آینده باید ساخته شود پنج میلیون خانه ظرف دهه آینده باید ساخته شود
مصوبه اخیر مجلس باعث ورشکستگی معادن می‌شود مصوبه اخیر مجلس باعث ورشکستگی معادن می‌شود
چالش‌ها و فرصت‌های افزایش نرخ ارز برای اقتصاد
اشتغالزایی ۱۳درصدی صنعت نساجی در ایران
اولین گام مقابله با فساد اصلاح نظام بانکی است
پرداخت ۱۶۰۰میلیارد تومان وام به صنایع نساجی در سال۹۶
قیمت ارز در سال۹۷ چقدر می‌شود؟ قیمت ارز در سال۹۷ چقدر می‌شود؟
چرا خصوصی‌سازی؟ چرا خصوصی‌سازی؟
امروز «کیپ تاون» فردا کدام شهر؟ امروز «کیپ تاون» فردا کدام شهر؟
هندی‌ها به روپیه در ایران سرمایه‌گذاری می‌کنند
هشدار نسبت به بروز بحران اقتصادی در اسپانیا
ارزهای دیجیتال ابزاری جدید برای دور زدن تحریم‌های غرب

جدیدترین اخبار اقتصادی روز

بازتاب سانحه هواپیمای مسافربری در رسانه های ج بازتاب سانحه هواپیمای مسافربری در رسانه های جهان
نشست مشترک بررسی طرح وام اشتغال روستایی
بانک مرکزی ارزهای اینترنتی را به رسمیت نمی شناسد
بانک مرکزی هشدار داد؛ ریسک بالای خرید ارزهای دیجیتال/ امکان مالباختگی وجود دارد
سهام خودروسازی‌ها باید به بخش‌خصوصی واقعی تعلق گیرد/ سود بانکی؛ بلای جان خودروسازها
عرضه مرغ و تخم مرغ دولتی در تهران عرضه مرغ و تخم مرغ دولتی در تهران
هیات دولت با اختصاص اعتبار و تسهیلات بانکی بر هیات دولت با اختصاص اعتبار و تسهیلات بانکی برای جبران خسارات ناشی از سیل در استان گیلان موافقت کرد
به دنبال کاهش نرخ واقعی ارز نیستیم
توسعه سرویس‌های تجارت الکترونیک در دستور کار پست
نهاوندیان: سپرده‌گذاران کوچک از لحاظ میزان سپرده تا پایان بهمن ماه باید تعیین تکلیف شوند
​فروش گواهی سپرده ٢٠ درصدی در شعب بانک صادرات ایران تا ١٠ اسفند ادامه دارد
افزایش ۴۰برابری ترازنامه تلفیقی بانک‌ها در ۱۶سال
ارائه آخرین دستاوردهای سایپا در نمایشگاه خودر ارائه آخرین دستاوردهای سایپا در نمایشگاه خودرو و صنایع وابسته در زاهدان
مروری بر پیام‌های ناظر بازار امروز
مجلس صدور گواهی اسقاط خودرو را مشروط کرد
بازداشت ۲۷متهم ارزی طی هفته اخیر بازداشت ۲۷متهم ارزی طی هفته اخیر
مجلس ضوابط خرید تضمینی برق نیروگاه‌های تبدیل پسماند را مشخص کرد
میدکو،رتبه برتر صادرات گرا را کسب کرد میدکو،رتبه برتر صادرات گرا را کسب کرد
معاملات بورس کالا از مرز ۱۰۰هزار میلیارد تومان پا را فراتر گذاشت
95درصدکشاورزان شمیل بندرعباس قادر به دریافت تسهیلات بانکی نیستند
Back to Top